청약통장은 많은 사람들이 내 집 마련을 위해 사용하는 금융상품입니다. 최근 정부는 청약통장 관련 제도를 개선하여 월 납입 인정액을 상향하고, 기존의 청약예금을 주택청약종합저축으로 전환할 수 있는 방법을 제공하고 있습니다. 이번 글에서는 이러한 변경사항과 전환 방법에 대해 자세히 알아보겠습니다.
청약예금 종합저축 전환 방법
1. 은행 방문 신청
신분증을 지참하고 KB국민은행 지점에 방문하여 청약예금을 주택청약종합저축으로 전환할 수 있습니다. 은행 직원이 필요한 절차를 안내해 줄 것입니다.
2. KB스타뱅킹 앱을 통한 전환
KB스타뱅킹 앱을 이용하면 온라인으로 간편하게 전환할 수 있습니다. 공동인증서, 금융인증서, KB국민인증서 등을 사용하여 로그인 후 전환 절차를 진행하면 됩니다. 다만, 이미 전환한 주택청약종합저축은 다시 원래의 상품으로 되돌릴 수 없으므로 신중하게 결정해야 합니다.
월 납입 인정액 상향
기존 청약통장의 월 납입 인정액은 최대 10만원이었습니다. 그러나 2024년 11월부터는 이 금액이 25만원으로 상향됩니다. 이를 통해 더 빠르게 총저축액을 늘릴 수 있게 되어, 주택청약의 기회를 더욱 확장할 수 있습니다.
청약통장 납입 전략
여유가 없는 경우
월 25만원 납입이 부담스러운 경우, 기존처럼 5~10만원을 납입해도 무방합니다. 청약통장의 이자는 현재 2.8%로 비교적 낮기 때문에, 다른 재테크 방법과 병행하여 관리할 수 있습니다.
여유가 있는 경우
여유가 있다면 월 25만원을 최대한 채워 납입하는 것이 좋습니다. 이는 국민주택과 민영주택 모두를 청약할 수 있는 기회를 제공합니다. 국민주택은 국가나 지방자치단체에서 제공하는 주택으로, 상대적으로 저렴하게 집을 마련할 수 있는 기회가 됩니다.
추가 혜택 및 유의사항
청약통장은 주택청약종합저축, 청약저축, 청약예금, 청약부금을 포함하여 1인당 1계좌만 가입할 수 있습니다. 2025년부터는 청약통장의 소득공제 및 이자소득 비과세 혜택이 무주택 세대주뿐만 아니라 배우자까지 확대될 예정입니다. 이러한 혜택을 통해 보다 많은 사람들이 내 집 마련의 꿈을 실현할 수 있도록 지원하고 있습니다.
난수표된 청약제도…바뀌는 청약통장 200% 활용하려면?[황재성의 황금알]｜동아일보 (donga.com)
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유의사항
- 청약하려는 주택의 최초 입주자모집공고일 전일까지 전환해야 주택청약종합저축으로 청약이 가능합니다.
- 청약 예·부금은 예금자보호법에 따라 원금과 소정의 이자를 합하여 1인당 5천만원까지 보호됩니다.
- 청약통장은 정부 고시에 따라 적용이율이 변경될 수 있으며, 주택청약제도는 관련 법령 개정에 따라 수시로 변경될 수 있습니다.
이번 제도 개선을 통해 보다 많은 사람들이 안정적으로 내 집 마련의 기회를 가질 수 있게 되었습니다. 자신의 재정 상황과 목표에 맞춰 청약통장을 잘 활용하시기 바랍니다.